THE NEST (PROJET)
Rue Henri M. Schnadt 52530 LuxembourgCloche d’Or – Gasperich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
10.324 m2Vanaf
4.000 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 4.000 m2, Te Luxembourg
THE NEST (PROJET) is een innovatief kantoorproject gelegen aan de Rue Henri M. Schnadt 5 in het levendige Cloche d'Or-district van Luxemburg. Momenteel in aanbouw, zal dit toekomstgerichte kantoorpand van 10.324 m² na oplevering beschikbaar zijn voor huur, met flexibele ruimtes vanaf 4.000 m². Als baanbrekend duurzaamheidsexpert zal het het eerste gebouw in Luxemburg zijn met Biodivercity-certificering, aangevuld met BREEAM- en Well Building Standard-labels. Zijn biofilische architectuur omvat verticale tuinen, optimale natuurlijke belichting en gerecycleerde materialen, waardoor een inspirerende werkomgeving ontstaat voor bedrijven die milieubewuste innovatie nastreven.
Gelegen in het hart van Cloche d'Or, de snelst groeiende herontwikkelingszone van Luxemburg, is THE NEST (PROJET) onderdeel van een bruisend economisch ecosysteem. Dit dynamische district huisvest hoofdkantoren van multinationals, luxewinkels en gastronomische restaurants, allen geïntegreerd in een slimme stedelijke omgeving die werk en welzijn in balans brengt. De uitgestrekte groene corridors, voetgangersvriendelijke zones en slimme infrastructuur creëren een stimulerende sfeer waar biodiversiteit en professionele activiteiten harmonieus samenkomen. Toekomstige gebruikers profiteren bovendien van diensten ter plaatse zoals een restaurant, fitnesscentrum en fietsreparatiewerkplaats, wat de aantrekkingskracht verhoogt van dit toekomstgerichte district.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van THE NEST (PROJET) maakt het tot een strategische keuze voor internationale bedrijven. Met 18 buslijnen (waaronder lijnen 18, 603 en 621), directe verbindingen met de snelwegen A3 en A6 naar Frankrijk en België, en aangrenzende Park & Ride-faciliteiten, biedt het optimale mobiliteit. De 63 specifieke parkeerplaatsen en fietsvriendelijke infrastructuur onderstrepen het engagement voor duurzame mobiliteit. Op slechts 10 minuten van de luchthaven van Luxemburg en het centraal station gelegen, combineert dit project ongekende Europese toegankelijkheid met een centrale positie in het meest innovatieve district van het land, ideaal voor bedrijven die een operationeel hoofdkantoor met wereldwijde connectiviteit wensen.
Gelegen in het hart van Cloche d'Or, de snelst groeiende herontwikkelingszone van Luxemburg, is THE NEST (PROJET) onderdeel van een bruisend economisch ecosysteem. Dit dynamische district huisvest hoofdkantoren van multinationals, luxewinkels en gastronomische restaurants, allen geïntegreerd in een slimme stedelijke omgeving die werk en welzijn in balans brengt. De uitgestrekte groene corridors, voetgangersvriendelijke zones en slimme infrastructuur creëren een stimulerende sfeer waar biodiversiteit en professionele activiteiten harmonieus samenkomen. Toekomstige gebruikers profiteren bovendien van diensten ter plaatse zoals een restaurant, fitnesscentrum en fietsreparatiewerkplaats, wat de aantrekkingskracht verhoogt van dit toekomstgerichte district.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van THE NEST (PROJET) maakt het tot een strategische keuze voor internationale bedrijven. Met 18 buslijnen (waaronder lijnen 18, 603 en 621), directe verbindingen met de snelwegen A3 en A6 naar Frankrijk en België, en aangrenzende Park & Ride-faciliteiten, biedt het optimale mobiliteit. De 63 specifieke parkeerplaatsen en fietsvriendelijke infrastructuur onderstrepen het engagement voor duurzame mobiliteit. Op slechts 10 minuten van de luchthaven van Luxemburg en het centraal station gelegen, combineert dit project ongekende Europese toegankelijkheid met een centrale positie in het meest innovatieve district van het land, ideaal voor bedrijven die een operationeel hoofdkantoor met wereldwijde connectiviteit wensen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4 | Kantoren | 668 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.929 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.974 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.932 m2 |
| GF | Kantoren | 1.921 m2 |
| Services Offices | Kantoren | 1.900 m2 |
| Archives | Archieven | 238 m2 |
| Parking | Parkeren Parking binnen | 63 parkeerplaats |
Kenmerken
- EPC A
